Notre accompagnement à la définition de vos besoins
SOLIHA Métropole Nord est à votre écoute pour analyser les besoins de votre copropriété et vous proposer une offre d’assistance à la maîtrise d’ouvrage.
Notre accompagnement est sur mesure: nous vous proposons un audit énergétique et un diagnostic technique global afin de vous éclairer dans votre réflexion de projet de travaux de rénovation énergétique sur des faits concrets.
Pour cela nos équipes vous proposent de vous accompagner en 2 étapes:
Étape 1
A votre écoute pour analyser les besoins de votre copropriété
- Rencontre avec le conseil syndical et le syndic
- Réalisation du diagnostic multicritères : analyse technique, sociale et financière de la copropriété
Nous équipes sont disponibles pour vous rencontrer et analyser les besoins de votre copropriété pour ainsi vous proposer une offre d’assistance à la maîtrise d’ouvrage sur mesure
La rénovation énergétique d’une copropriété nécessite une phase de réflexion préalable partagée avec tous les acteurs : conseil syndical, syndics, copropriétaires. Cette phase est une condition d’échange et de discussions est importante de réussite de votre projet de rénovation.
L’objectif de cette étape étant de définir et voter un projet de travaux utiles, durables, et réalisable financièrement pour chaque copropriétaire.
Pour cela, l’accompagnement de nos conseillers est nécessaire. Cela vous permettra de mieux appréhender les enjeux de votre copropriété : besoins de rénovation, mobilisation du syndic, du conseil syndical et des copropriétaires, organisation du projet.
Pendant cette phase, SOLIHA Métropole Nord réalise :
- Une Rencontre avec le conseil syndical et le syndic,
- L’Étude des documents techniques et administratifs liés à la copropriété et à son projet de travaux,
- Une proposition d’assistance à la maîtrise d’ouvrage sur mesure.
ÉTAPE 2
Vous accompagner lors de la réalisation de votre audit énergétique
- Appui à la rédaction du cahier des charges
- Mise en relation avec les prestataires qualifiés
- Assistance à l’analyse des offres et au choix du scénario de travaux
Votre projet de rénovation énergétique démarrera par la réalisation d’un audit énergétique complet. De cet audit découlera un cahier des charges exigeant permettant de rechercher un bureau d’étude spécialisé en immeubles d’habitat collectif.
Nos conseillers vous aident à préparer la consultation des BET (bureaux d’études techniques) en établissant un cahier des charges précis et réalisation de la mise en concurrence et dans la compréhension des résultats de l’audit et le choix du scénario de travaux.
L’audit énergétique, l’étape indispensable pour une rénovation comprise, cohérente et optimisée
Le décret publié au JO du 27 janvier 2012 rend obligatoire la réalisation d’un audit énergétique, d’ici le 31 décembre 2016, pour les bâtiments de 50 lots ou + à usage d’habitation principale équipés d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement et dont la date de dépôt de la demande de permis de construire est antérieure au 1er juin 2001.
Réalisé à partir d’une analyse détaillée des données techniques du bâtiment et d’usage des occupants, il :
– dresse l’état des lieux de votre résidence en matière de déperdition d’énergie et identifie les points faibles ;
– permet de prioriser les postes de travaux en fonction des pathologies du bâtiment et de leur impact sur les économies d’énergies ;
– propose des scénarios de travaux d’amélioration énergétique afin de permettre à la copropriété de choisir son programme de travaux.
L’audit énergétique permet de sécuriser votre investissement en choisissant des travaux les plus rentables et les plus adaptés aux besoins de votre copropriété.
NB L’audit énergétique :
– nécessite un vote en assemblée générale ;
– est réalisé par un bureau d’études thermique spécialisé indépendant des fournisseurs d’énergie et des entreprises de travaux ;
– peut être subventionné par des aides locales.
